通常情况下，所设定的迟延交付房屋可申请退房的时限在三十日至九十日内不等。若超过上述期限，建筑商仍未能适时交房，客户有权申请退还物业，同时要求开发商双倍归还定金或者依照合同规定支付相应的购房款项利息。然而，若业主已与开发商签订合同中明确了关于建筑商因迟延交房须承担违约责任的条款，则合同时应继续有效执行。在此类合同约定的迟延期内，客户不得以建筑商未按期交付房屋作为理由请求解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。