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问题 开发商违约交房怎么起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在针对开发商的违约行为进行举证时,应当收集并保存以下关键性的文件和信息:首先是与开发商签署的完整的房屋购置合同以及该合同的副本,以便核实签约方的身份及合约条款;其次,需获取开发商的详细企业信息,包括公司全称及其法定代表人的具体情况;最后,根据上述信息需前往案涉房产地方法院正式提起诉讼程序,请求开发商按照合同规定全面履行违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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更新时间:2025/4/9 17:34:14