若开发商未能按照约定如期进行交付房屋，此时务必找到负责房地产事务管理的国务院建设行政主管部门寻求帮助和解决办法。国务院建设行政主管部门肩负着依法统管全国房地产工作的重任。在这种情况下，业主或向开发商发出催告通知，敦促其迅速完成房屋的验收并作出经济赔偿，以补偿业主因逾期交付而受到的损失；然而，若是经过催告之后，开发商仍然无法在三个月内履行交房手续并且不能给出令人信服的合理理由，业主有权依据法律规定解除双方订立的购房协议，并且要求开发商退回已经支付的全部房款以及应付的利息，同时承担因为违约行为所带来的一切损失和后果。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。