1.收集证据：首先要着重研究合同中的关于房屋交付问题和违约责任方面的具体规定和相应条款。
2.业主联手：建议各位全体业主共同参与，团结一致地与开发商交涉，以此来引起他们对这一问题的高度关注，并更有可能获取到满意的补偿解决方案。
3.申请退房：根据严格的法律法规，购房者有权依照相关程序申请终止合同，即退房处理。
4.诉讼至法院：当购房者无法通过与开发商的谈判达成协议时，他们可以按照法律法规的规定，凭借有力的证据将开发商诉诸法庭，以期获得应有的违约金赔偿及其他损失补救措施。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。