在房屋买卖的合法契约中，购房者有权收集到开发商违约且拒绝承担相应损害赔偿责任的相关证据，例如证据材料、书面通知及其他必要的相关文件。在此基础上，购房者应精心撰写诉状并将其递交至开发商所在地或合约所确定的履行地点所在的主管法院，请求法院按照合约条款要求开发商承担违约责任，支付赔偿金。若经过法院公正审理后仍然未能得到妥善解决，依据法律规定，购房者可申请强制执行。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。