关于房屋交付日期延迟是否合法的问题，须依循合同中的约定为准则，若合同约定的交付日期已至但仍未实现交房行为，便构成了违约。针对开发商在承诺的交房日期之后所发出的延期通知，无论其原因为何，只要经过购房者向开发商进行联系询问且该询问无果，即超过三个月无法得到合理解释和解决方案时，购房者便有权要求解除该份合同。在此期间，购房者也有权利要求开发商尽快退还房价款项，连同同期逾期的利息以及造成的其他经济方面的损失。然而，如果因为遭遇不可预见的自然灾害或者其他突发事件而导致无法按时交房，那么开发商对此并不需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。