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问题 房屋贷款逾期多久会被起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您在商业房产贷中发生了违约行为,很有可能招致银行方面的起诉。根据一般的情况来看,当商业房产贷逾期达到三个月之久,且经过银行方面的屡次催告却仍然未能得到商户的及时偿还时,银行有权据此向法院提起诉讼。在此期间内,如未按规定时间履行还贷义务,银行将会持续通过电话、书函等方式进行催收还款。若违约现象持续较长时间,银行则可能转向法律程序,直接向法庭提起诉讼,而一旦诉讼程序启动,涉案房产极有可能被银行收回且进行公开拍卖。如果商户由于特殊原因无法按照约定定期偿还房贷,可以提前30天向贷款发放银行提出贷款展期的申请,经银行相关部门调查核实之后,有可能会为商户适当延长房贷的期限,同时调整月供金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条
当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
《中华人民共和国民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
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更新时间:2025/4/10 11:50:00