一般而言，关于房地产交易中的房屋延迟交付问题，最终的赔偿额通常依照已付房款总额乘以同期间的银行贷款利率以及相应的延误交付时间而得出。在开发商未能按约履行交房义务时，倘若购房者与开发商签署的房屋销售合同已经明确约定了延迟交房所对应的违约金金额，那么购房者有权依据这份合同规定的金额向开发商索要逾期交房的违约金。开发商应根据合同约定按时履行交房义务，若出现延迟交房情形，应当按照合同条款支付给业主相应的违约金。这类投诉归由该部门负责处理，其主要的职责在于协助双方进行调解沟通。若是开发商与业主之间经调解仍无法达成满意解决方案，业主可考虑采取法律途径维护自身权益。这是房管部门的具体工作范畴，在此方面，我们鼓励您直接向当地的房管部门咨询相关信息。

《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。