若开发商未能如期交付房产，那么您有权向其索求违约方应当承担的相应金额的违约金以及因停工与延期造成的损失补偿，具体金额以时效内物业管理部门或具有专业资质的房地产评估机构所公布的同一地区、同等类型房产的租赁价格作为参考依据进行确定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的；
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。