根据相关法律法规，在某些特殊情况下，房屋交付日期可予以适当延长，即存在可供免除开发商相关责任的情形。例如，在商品房买卖合同订立过程中，开发商可与购房者就延期交付的具体原因和责任范畴进行明确的约定，以充分保障双方权益。此外，如遇到不可避免之力，而且开发商已在第一时间遵守法定义务进行了及时通知，或者购房者先从事违约行为，抑或是购房者武断猜测开发商有违约行为，但是开发商仍然按照原期限履行自己的义务时，也可以协商延迟交付截止日。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。