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问题 购房做了网签可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
研究结果表明:在某些情况下,购房网签确实可以进行撤销操作。然而,这需要买卖双方本着互相谅解与尊重的原则,达成友好共识进行商议。在这种情况下,双方当事人均须遵守已签署的法律协议中的规定,承担相应的合同违约责任。具体的处理流程包括以下步骤:首先,一手房交易中,买受方需與开发商充分沟通,达成共识后共同携带身份证件、网签合同、以及开发商出具的相关文书至当地房地产管理部门提交撤消网签的请求;其次,二手房交易方面,买卖双方应共同参与其中,各自携带有效身份证明、网签合同等关键材料赴当地房地产管理部门提出网签撤消的正式申请;最后,根据具体情况,开发商可能需要向购房者支付借款的首付利息,即自首付款交付之日至开发商实际退还之日期间内,该笔款项所产生的利息收益。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/21 16:31:15