关于逾期交付房地产权益约定支付违约金之事项，其最终之决定权须依据实际情况加以研判。当转让或出售房地产权益之协议中明确规定须支付违约金时，如发生延迟交付，违约方将必须承担相应的违约金责任。然而，若该协议并未对违约金事项作出相应设定，则守约方有权请求违约方依照实践中所产生的所有损害来承担违约责任。另外，若双方已在协议中明确规定了违约金相关事宜，即应严格按照约定履行付款义务，一旦约定的违约金金额低于所遭受的实际损失，相关权利人可向国家司法行政机关或仲裁机构提出申请，要求提高违约金至符合实际损失水平；反之，如约定的违约金数额远超过所蒙受的实际损失，则权利人同样可行使该权利，请求降低违约金数额至与实际损失相匹配的水平。若双方均未能在合同中相应规定违约金之事，则责任人需要依照所产生的实际损害承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。