若是在此情况下并未签署任何明确的合同。那么从原则上来讲，房屋交易行为需遵守书面形式的规则，然而在某些特殊情况下，即使交易当事人其中一方已经完成了大部分责任义务，仍可被认定为实质性合同关系已经存在。为了结束此种关系并提出退款请求，我们建议您首先尝试撤销该合同或者对手方表达清楚，指出合同中存在的无效因素。其次，倘若我们确实签署过相关的合同，同样可以选择通过协议解除、约定解除以及法定解除等多种方式来达到终止合同的目的。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。