购置房产后能否解除房屋买卖合同，须根据相关法律法规及具体情况进行判断。1.卖家在尚未签署购房合同前享有反悔权，且无需因此负担任何违约责任。购买房产本身属于自愿性质，并非强制规定，若购房者于购屋后因某些因素决定不再持有该物业，自然有权依法选择解约。2.若买卖双方业已签立购房协议，则在此情形下，买家如欲放弃房屋购买权利，必须承担相应的违约责任。如果合同中明确规定了违约金的数额，应依据合同约定支付违约金，但若所约定的违约金值低于实际损失的，法院或仲裁机构可依申请予以调整；反之，若该违约金过高超出实际损失，法院亦会根据申诉方的申请酌情削减。若双方在合同中未对违约金进行明确约定，则需按实际产生的经济损失承担相应的违约责任。3.若双方已完成房产所有权转让手续，则表明合约已经得到完善执行，此时如果买方要求撤销合同，便无法实现退房的诉求，而需与卖方共同协商以达成新的解决方案。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。