关于这个问题，答案并非绝对固定，具体情况需根据实际的检测结果来做出判断和确定。假如说，房屋发生渗漏现象是由于楼板自身在构造过程中出现了问题，抑或是楼板上的管道接口部分未能妥善处理，那么这种情况就应视为是房屋质量方面的问题；然而如果房屋发生渗漏是由于楼上住户在进行装修工程时不当操作所引发，那这就不能算作是房屋质量问题。因此，当房屋发生渗漏现象后，我们有必要尽快查明具体的原因。若是房屋质量确有不足之处，那么便有权要求开发商负责维修处置工作，只有待房屋质量符合规定后才能进行交付使用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。