在购房过程中遭遇烂尾楼现象时，投资者不宜自行中断贷款还款流程，然而可以采取以下措施妥善应对：首先，与相关银行进行积极的沟通协商，尝试达成暂停还款的共识，倘若双方达成一致意见并且签署了相应的协议文件，便可暂时终止偿还贷款，为购房者争取更大的权益空间。其次，倘若以上途径仍无法解决问题，投资者亦可考虑对簿公堂，向当地人民法院递交诉讼申请，请求裁定解除先前所签订的房屋买卖合同，待该合同完成解除程序之后，投资者有权进一步请求解除与银行签订的房屋抵押借款合同，如此一来，原先的购房债务压力便得以释放，购房者无需再继续承担偿还贷款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。