律师解析：
在遭遇房屋交易纠纷，例如购买了未能按时交付入住的"烂尾楼"的情况下，业主并无权利擅自停止偿还贷款，然而，他们仍有多种途径予以应对：与相关银行进行协商；购房者有权采取适当措施与银行洽商短暂地暂停还款行为，倘若协商达成共识，双方需共同签署停贷协议以确保公平公正。提起法律诉讼；若购房者对当前状况无法接受，他们有权向当地人民法院提起诉讼，明确请求解除整个房屋买卖条款合同，待房屋买卖合同解除后，业主能够申请解除与银行所签订的房屋抵押合同，一旦房屋抵押合同得以解除，他们便无需继续履行贷款偿还义务。