关于定金这一事宜，当事人双方可自行协商设定具体金额，不过其上限不可超过主合同标的额的百分之二十。作为购房行为中的重要环节，定金的比例必须遵循相关法律法规的规定，不容许有任何僭越之举。主合同当事人可以达成协议，一方向他方提供定金，以此作为债务履行的担保。当债务关系得到妥善处理并履约完毕之后，定金将会被当作等同于价款的部分进行结算，或者予以归还。若负有接受定金义务的一方无法履约约定的债务责任，那么就应将钢筋原数归还给此前提供定金的一方，反之亦然。需要尤其强调的是，定金的处理必须以书面方式加以规定和记录。同时，订金合约中也需包含对定金交付日期的明确规定。只有在实际交付之日起，该份订金合同才能正式生效并产生拘束力。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。