| 问题 | 购房没签合同可以退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
原则上是可行的，但你需要遵守以下规定以获得返还权力:首先，如果双方都按照约定履行了各自义务，那么定金应该用来充当交易款项或者全额退还给你;其次，如果有特殊原因造成双方无法签订合同，或者在协议和补充协议事项上始终未达到一致意见致使无法签署正式的文件，这种情况下不应该将责任归咎于任何一方，这时你有权要求退还定金;再者，如果房产销售商单方面未能履行其义务并且停止了交易进程，你更有权利获得两倍的定金补偿;然而，其他所有情况下的定金都是不可申请退还的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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