依据现行相关法律之规定，通常情况下，支付的定金将代替部分价金或在解除合同时得到返还。若支付定金的一方严格遵循合同条款并充分履行自身义务，但仍未取得应有的定金金额返还，则其可尝试与对方磋商或向法院依法提起诉讼。2、倘若在本次商品房交易过程中，因不明原因，并非由双方当事人故意造成的因素，导致该房屋买卖合同无法顺利签订，那么卖方有责任及时将定金全数返还予买方。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。