问题 | 工程质量问题可以扣工程款吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于质量问题如何影响工程付款的情况,须根据实际情况作出决定。我国现行的相关法规规定,对于那些存在质量问题且无法进行修复的工程项目,承包商有权要求业主方暂不予支付相应的工程款项。然而,当工程存在质量问题但仍有可能被修复时,尽管在经过修复并经检验后方才达到标准之后,承包商仍然需要承诺履行工程合同所规定的付款义务。只是在此过程中,承包商有权保留不超过整个工程款百分之十的金额作为质量保证金,直至发现下一个质量问题为止。然而,若由于修理或返工、改建等行为导致工期延误,承包人应负起违约的责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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