| 问题 | 房子质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇购买商品房时产生的质量问题造成纠纷，您可首先尝试与房地产开发商进行沟通商议，鉴于买卖双方之间存在着直接且明确的合约关系。其次，若房地产开发公司并未积极采取妥善措施以解决相关问题，或者虽然采取了措施但您仍然对此表示不满，那么作为当事方，您有权选择向当地的建设工程质量监管机构提出申请，要求其对此类争议事项展开专业性的鉴定，亦或是向建设行业行政主管部门举报投诉。除此之外，您还可以依循相关法律法规，向仲裁机构提起申诉或向有管辖权的人民法院进行诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条 至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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