若开发商未能按时向购房者交付房屋，购房者有权请求开发商支付违约金或损害赔偿。而针对违约金或损害赔偿金的具体金额，则应根据逾期交付使用房屋期间，相关主管部门公布或具有相关资质的房地产评估机构所评定的同地段、同等水平房屋租赁价格标准进行衡量和确定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。