在面临房屋交易争端时，我们可以采用诸多有效的处理策略。这其中包括了通过自愿协商进行解决、向法院提起诉讼、接受第三方机构的调解以及委托仲裁机构进行仲裁等多种途径。
首先，经过双方平等地沟通协商，达成彼此都能够接受的妥协方案来解决争端。这种方法虽然简单直接且省时高效，使人心情舒畅，但在采用此种方法时必须以书面形式记录协商的全部内容。
其次，由具有权力和权威性的第三方介入，通过积极促进争议各方之间的理解和互相妥协，以达到彻底消除矛盾的目的。一旦争议各方间的对话无法继续进行，寻求第三方进行调解无疑是最为明智之举。
此外，仲裁也是解决房地产交易纠纷的另一重要手段。当合同双方发生争执时，可将问题提交至仲裁机构，由其秉持公正客观的态度进行裁决，并根据最后的裁决结果采取相应的措施。值得注意的是，仲裁实行的是一裁终局，一旦某一方拒绝执行仲裁裁决，另一方便有权向法院申请强制执行相关命令。
而最后一个选择就是向法院提起诉讼。通过向法院提交申诉，请求由其对纠纷进行裁定审理，从而维护自身权益。然而，记住，诉讼始终是解决争端的最高级和最具权威的程序，诉讼的最终结果决定了纠纷的最终解决方式，是每一位当事人维护自身权益的最后一道防线。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。