| 问题 | 房屋买卖合同纠纷应该怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在解决房屋买卖合同纠纷方面，我们有以下几种可行的途径：相互商议与妥协；学术研究与讨论；仲裁判决以及法律诉讼等多平台多元化处理选择。首先，尊崇平等互惠原则的双方可在友好和平的气氛中积极寻求私下和解，如果无法达成协议或者存在争议，则需要引入中立的第三方进行协调磋商来化解冲突。次之，未能解决问题的双方可依据原始的房屋买卖合同条款，将此次纠纷提交至固定机构授权的仲裁委员会进行仲裁审理。再者，尽管已经经过了以上两种方式仍然未能达成共识的话，申请方有权向当地人民法院发起诉讼请求。值得指出的是，《仲裁法》第二条明文规定，对于在拥有平等身份地位的私人、企业及其他相关团体等范围内发生的所有有关商品、服务、合约权利以及其他非物质性资产权益的争执和纠纷，都应该得到仲裁程序的妥善处理。同样的，《民事诉讼法》第一百二十二条亦明确规定了：当涉及人民法院管理范畴的民事纠纷，适宜进行调解处理的，首先会启动调解程序进行处理，然而在此过程中若有任何一方提出拒绝调解的明确声明，则须豁免强制调解程序并回到法庭诉讼渠道。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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