| 问题 | 贷款买房烂尾了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置住宅时遭遇项目停工的状况下，可以考虑向开发方提出正式投诉并进行法律控诉。对于购房人而言，针对开发商的诉讼主要由两种策略可供选择：第一种是申请解除买卖协议，具体的诉讼请求则包括解除房地产交易合同、归还购房首付款以及支付相应的违约罚金；第二种就是坚持要求执行原定的房地产买卖合同，针对该请求，法院可能会判决被告必须继续按照原有的商品房买卖合同条款履行义务，同时负责为原告办理房屋产权登记等相关手续。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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