在邦您分析二手房交易过程中，未满两年所产生的税收问题，其所需缴付的细节会因具体情形而有所差异：
1、部分税收将按照房产申报价值的8%进行征收；
2、额外的个人所得税1%和增值税5.5%亦须同步支付；
3、契税则相应地为1.5%；
4、同时还涉及到约数百元的其他过户税费，这里我们仅以小于等于144平方米以内的普通住宅作为参照；
此外，评估费用占比0.6‰以及印花税0.05‰也得由当事人承担。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。