公证机关所进行的房产公证具有重大意义和深远影响。因为公证机关乃为国家所认可和授权的，具有法律权力与权威性的法定机构。只要在公正、公平且符合法律规定的前提条件下，经过当事人的申请与同意，进行的任何公正事项都将自动地具备法律效力。简言之，公证即为公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对各种类型的民事法律行为以及对应的文书的真实性、合法性进行验证和证实的一种特殊过程和行动。

《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，，公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符,