在面临“一房两售”的困境时，受害方有多种维权途径可供选择。首先是协商解决，双方通过平等诚信的谈判来达成协议，实现权益保障；其次可寻求仲裁机关介入，依据法律程序进行裁决和处理；最后便是递交法诉，由法院裁定最终解决方案。面临“一房两售”，购买方有权要求解约合同，同时将已支付的购房款项以及产生的利息退还回来，若因此导致了经济损失，还可以提出赔偿要求，最高限额为已支付购房款的一倍。但请注意，如果卖方并非房地产开发公司甚至普通民众，便无法主张惩罚性赔偿责任，仅能依法主张退回购房款项及利息，对造成的损失承担赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。