| 问题 | 一房二卖要承担的法律后果有什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一房两售所涉及的法律责任主要包括以下几个方面：若商品房买卖协议被认定为合法有效且已实际履行完毕，那么购买者有权行使合同权利，向房地产开发商寻求履行合同义务并交付房屋；反之，倘若商品房买卖协议因违法行为或者权利瑕疵等原因而被依法宣告无效或者可以撤销，购买者则有权请求房地产开发企业退还已支付的购房费用以及伴随期间的利息收益，还可以进一步要求对方做出不超过已支付购房费用额度一倍左右的经济赔偿。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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