| 问题 | 开发商一房两卖先签约方怎么维权，有没有法律规定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若地产开发者出现了一屋二售的行为，则率先签订合同的用户有权请求其依约履约。倘若未能顺利获得房产，征得法律援助的途径即法院诉讼。被侵权者有权利拒绝执行该份合同，进而追索开发商归还已支付的购房款项，并同时要求对方负担因违法行为所遭受的额外经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 |
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