律师解析:
购买二手房所需要支付的税费包括如下几种:
首先,契税主要涉及到首次购房者的评估额度,具体计算方式为:
90平米以内按1%的比例进行征收,90至144平方米之间则按照1.5%的标准,若房产面积超过144平方米时,税率亦相应提高至1.5%。
对于非首次购房者而言,其契税比率则会上升至3%,此部分费用由买方承受;
其次,印花税的征收与房价有关,应为房款金额的0.05%;
再次,根据规定,每平方米的交易费用需为3元;除此之外,测量费用为每平方米1.36元;
最后,所有权归属登记及取证费用通常控制在200元以内。