关于“一房二卖”的法律处理流程详述如下：首先需要考察的是该房屋已否完成过户手续，若已经经过合法的变更登记，那么所有权便归属在了办理过相关登记手续的人手中。其次，若并未进行任何变更登记，则需查看究竟哪位买家支付了全额或者大部分的购房款项，付款较多者将获得该房屋的产权权益。第三点，还应根据每位买方与房产所有者之间所签订的合同签订时间顺序来判定最终的房屋所有权归属。

《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。