依据相关法律法规，假如买受方选择撤销合同，他们有权提出退还已经支付的购房款项以及相关利息，同时要求纰漏过错方给予相应的经济补偿，且该补偿不超过已付购房款的一倍涉案金额。如果作为出让方的非房地产开发企业作为普通市民出现违约行为，对于其违约的处理及今后的法律适用，应援引《中华人民共和国民法典》，寻求通过法律途径解决纠纷。具体而言，一房二卖现象即指人族超过自己房屋面积评估标准，或者未经批准而擅自进行改建，并在同一时期以两次甚至多次向第三方签署买卖合同的方式，将同一所房产出售给多位买家。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。