问题 | 房东隐瞒房子可以起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
要是房东有意把房子的关键情况给隐瞒起来,像是房子有特别严重的质量问题,或者曾经发生过重大事故之类的,这很有可能就构成欺诈行为。
按照法律的规定,被欺诈的那一方是有权利去请求人民法院或者仲裁机构来变更合同或者撤销合同的。 你得先把相关的证据给收集好,就像房东的那些隐瞒行为,还有相关的聊天记录,再有证人的证言之类的。 接着,就可以向法院提起诉讼,要求把合同给撤销掉,同时让房东承担相应的赔偿责任,得赔偿因为房东的隐瞒行为给你带来的损失,像装修的费用,搬家的费用等等。 不过,你得特别注意,一定要在法定的除斥期间内去行使你的撤销权,是从你知道或者应当知道撤销事由的那一天起开始计算,一年之内必须得行使。 要是超过了这个期限还没有去行使你的撤销权,那撤销权就会消失掉,到时候可就没办法再要求撤销合同和让房东赔偿。 |
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