楼顶，属于公共的部位。
要是因为楼顶的防水这些公共设施出了问题，然后导致房子漏水，进而给房屋造成了损失，一般情况下，是由整栋楼的所有业主一起共同承担维修的费用以及损失赔偿的责任。
这可是基于建筑物区分所有权的相关规定，业主对建筑物里面的住宅、经营性用房之类的专有部分，那是享有所有权的，而对于专有部分以外的那些共有部分，就享有共有和共同管理的权利。
不过，如果是因为某一户业主私自去改造楼顶之类的原因，才引发了漏水并且造成了损失，那这时候，该业主就应该承担全部的责任，这里面既包括维修的费用，也包括对其他业主所造成的损失的赔偿。
总而言之，我们得根据具体的实际情况来判断责任的主体到底是谁。
要是双方在这方面协商不拢，那就可以通过物业或者寻求法律途径来解决问题，这样才能让事情得到妥善的处理。