问题 | 楼上漏水到楼下找谁处理 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
楼上出现漏水情况并流到了楼下,通常情况下,楼下业主首先应该找楼上的业主进行协商来处理这一问题。
从《民法典》的角度来看,不动产的相邻权利人必须依据有利生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善地处理好相邻之间的关系。 楼上的业主由于是导致楼下漏水的直接责任人,所以他们有责任采取相应的措施去修复漏水的问题,同时还需要对因漏水而给楼下业主造成的损失进行赔偿。 要是楼上的业主拒绝处理或者双方协商后无法达成一致意见,此时楼下的业主可以向小区的物业反映实际情况,请求物业协助进行调解。 物业有责任督促楼上的业主去解决这个问题,如果物业没有履行好自己的职责,那么楼下的业主可以向相关的行政部门进行投诉。 倘若漏水问题已经严重到对楼下业主的正常生活产生了极大的影响,那么楼下的业主还可以选择通过诉讼的途径来解决问题,要求楼上的业主承担侵权责任,不仅要赔偿损失,还要负责修复漏水的问题,以保障楼下业主的合法权益。 |
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