当确实无力偿还债务时，法院对于房产的处理通常会遵循一系列法定程序。
首先，法院会对房产进行评估，以确定其市场价值。
这是为了确保在后续的处置过程中，能够合理地保障债权人的利益。
评估完成后，法院可能会根据具体情况采取不同的处置方式。
如果房产价值足以覆盖债务及相关费用，法院可能会将房产进行拍卖，以拍卖所得款项来清偿债务。
在拍卖过程中，会有专业的拍卖机构参与，按照法定程序进行操作，确保拍卖的公平、公正。
如果房产价值不足以清偿全部债务，债权人可以在法律允许的范围内，就剩余债务继续向债务人追讨。
同时，法院也会根据债务人的实际情况，考虑是否给予一定的宽限期或其他解决方案，以尽量避免房产被过度处置而给债务人及其家属带来过大的影响。
总之，法院在处理无力偿还债务的房产问题时，会综合考虑各种因素，遵循法律规定，以保障各方的合法权益。