对于房产退订所对应的违约金约为总房价或已支付款项金额的百分之十这一数值来进行计算这一标准，常受限于协议中所规定的相应条款。
假定该协议确认应以上述整数作为准则，那若总房价设定为人民币壹佰万元整，那么其所产生的违约金将等于其乘以百分之十，那么既是人民币拾万元整。
若是使用已经支付款项的金额这个参数的话，例如已经支付了伍拾万元整的情况下，违约金的计算方法便是这些款项的价值乘以百分之十，即人民币伍万元整。
然而在实际操作过程中，除了所需考虑的违约金数额是否合理之外，还需要对违约行为所导致的经济损失进行深入评估。
如果违约金的数额过高，超出了实际损失的范围，当事人有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金的数额；
反之，如果违约金的数额过低，同样可以提出申请要求适当提高。
最终的裁决结果将会根据合同的执行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素进行综合考虑和判断。