商品房的质量是否合乎标准，我们主要是从以下几个层面进行考量确定的：
首先是看房屋的主体构造是否存在明显的质量隐患，对整个住宅的安全性产生实质性的影响；
其次是检查房屋的基本使用性能是否达标，例如水电系统是否畅通无阻、防渗设计是否到位、墙体是否存在严重渗漏现象等等；
最后，根据合同条款，查看住宅内部的装修装饰部分是否达到了约定的标准。
当以上三个方面出现了显著的缺漏，并显著地妨碍到日常生活的居住和使用，那么，就可以初步判断该住宅的质量部分不合规。