问题 | 意向金给房东后能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律定义上,意向金与定金并不相容。
原则上来讲,假如双方并未明确定义意向金实际上转变为了定金,同时在最终未能完成正式交易的情况下,意向金本应予以全额退款。 然而如若在意向金的相关条款中,已明确表述出该款项具备定金特性,或者已经约定将其转变为定金,那么依照"定金法则",支付定金之一方若未能履行约定,便无法申请返还定金; 反之,倘若获得定金之一方未能履行约定,应须向支付定金的对方支付相当于双倍金额的定金。 因此,究竟是否能够成功退回意向金,关键还得看双方对意向金的性质以及具体用途所做出的具体约定。 在此建议阁下务必细致查阅涉及到意向金之书面约定或协议书。 |
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