通常而言，夫妇二人就房地产事项予以公正无疑具有重要意义及法律效应。
公正行为有助于提升房地产契约的法律地位与认证程度。
在法律层面，夫妇二人经由自愿协商，就房地产所有权、处置权等问题达成共识，并通过公证机关依照法定程序进行公证，通常都能获得法律的认可与保护。
然而，公正的有效性仍须符合特定条件，例如双方的意愿表达必须真实且自愿，公正过程必须遵循合法规范等。
倘若存在欺诈、威胁等导致意愿表达失真的情况，公正可能面临撤销风险。
另外，若房地产涉及第三方权益，如存在抵押、查封等状况，公正亦无法对抗这些合法的第三方权益。
总的来说，公正行为可为夫妇二人的房地产约定提供坚实保障，但具体情况仍需根据实际情况进行深入客观的分析。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。