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问题 拆迁房继承后出售要交税吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在拆迁房继承并再行出售过程中,依法缴纳税款必然是不可避免的一环。
继承所获得之房产再行出售时,主要面对的待征收税收包括了增值税以及个人所得税等重要税种。
若准备出售的房产符合“满五唯一”的特定条件,即该房产已合法地被业主所有满五年,并且为其本人及其共同生活的配偶、子女或父母中的唯一住所,便可享有个人所得税的免征待遇。
而对于增值税而言,若持房产时间已经达到或超过两年,则得以享受免征增值税的优厚待遇;
倘若尚不满两年,便须依照相关法规向税务部门按规定数额缴纳税款。
此外,在实际操作过程中,还可能包括印花税、城市维护建设税等其他有待支付的税费。
具体的税率设定及计算方法,将根据各地区的政策规定以及房产的具体状况而有所不同。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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更新时间:2025/4/17 16:06:21