普遍而言，关于房地产方面的争议主要适用于普通诉讼时效，即在向人民法院请求保护相应民事权益的过程中，所实行的诉讼时效期限设定为三年。
然而，在某些特定状况下，诉讼时效或许将面临着与众不同的变化。
举例说明，假如其中一方当事人通过提出相应的要求或主动表示愿意履行相关义务，从而导致诉讼时效的中断，那么从该中断时刻开始，诉讼时效期间将会被重新计算。
值得我们关注的是，若出现了法律法规所规定的特殊情形，如因涉及不动产的诉讼案件自行政行为做出之日起已经超过二十年，则人民法院将不会予以受理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。