问题 | 离婚房产过户需要哪些费用和费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在离婚过程中涉及到的房地产所有权转移所需支付的费用类型主要涵盖了以下几个方面:
房地产契税、房地产交易手续费以及房地产登记费等。 然而,这些费用各自所需总额的多寡,将取决于房地产本身的市场估值、地理位置和其他相关因素等多种因素的综合影响。 一般而言,契税的征收标准是根据房地产的评估价值按一定比例进行计算; 而交易手续费则往往以房地产的实际使用面积为基础进行计算; 至于登记费,则是具备固定金额的收费项目。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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