当婚姻关系走向破裂之时，涉及到房屋贷款尚未偿清的状况，通常并不支持进行直接的产权过户操作。
这主要是由于在未偿还完房屋贷款的前提下，该房屋物品通常仍在设定抵押状态之中，必须要先行解除了这个抵押限制之后，方能开展相关的产权转移流程。
然而，假如夫妻二人能够达成共识并征得相关银行的许可，允许对原借款者身份做出变更或者直接解除抵押条款的话，那么这种情形下，为房产办理过户仪式也是具备可能性的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。