问题 | 离婚办理房子过户需要哪些东西 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
为了顺利完成离婚后的房屋过户事宜,您通常需要准备如下材料:
首先,是双方都携带本人身份证明文件; 其次,需要提供已经生效的离婚证书以及附带的离婚协议文本(离婚协议中必须清晰明确地记录房产的所有权归属问题); 第三,准备用于转让房产的房产证书; 由于房产可能存在面积大于法定标准等特殊情况,因此请同时提交房屋的精确测量图纸和已填写完整的房屋登记表格,这些都是申请房产过户必不可少的手续; 最后,提供已经缴纳完毕的房产契税费单或者享有房产契税收取优惠政策的凭证。 在着手进行房产过户的具体操作过程中,双方当事人需共同到当地房地产管理主管部门办理相关的法律程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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