问题 | 延期交房赔偿金过了三年怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,如若涉及到延期交房赔偿金主张所跨越的时间已经超过了长达三年之久,当事人有可能面临着诉讼时效已过这一重要问题.但请注意,此处提及的"可能"并非绝对无法补救,在此种极为特殊且罕见的情况下,即使已超出上述期限,当事人仍然保留了争取获得赔偿的合法权利。
如果在此期间内,您曾积极地向房地产开发商提出过要求或申诉,或者开发商曾公开表示愿意承担相应的赔偿责任,那么诉讼时效便有可能被中止,并需要从新的起点开始计算。 因此,您可以考虑通过与开发商进行友好协商来寻求妥善解决方案,或者着手收集相关证据以证明诉讼时效确实出现了中止的情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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