原则上来说，对没有获得产权证明的房产的赔付状况相对显得繁琐和多元化。
若此种房产属于合法兴建，然而由于各类缘由未及时获颁产权证明，那么在面临搬迁或者其他类似的情况时，不妨依据房产实际情况、合法性论证及其附属的证据材料，来尝试确立一个合理的赔付标准。
例如，可以参考房产的实际使用功能、建设成本、市场价值等多方面的因素进行综合考量。
然而，倘若此房产被判定为违规建筑的话，一般而言，将不予以任何形式的赔偿处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。