| 问题 | 房屋有抵押权的房子，法律上怎么执行 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果那房子上有抵押贷款的话，一般情况下咱们要去执行这个程序的时候，就得先保证那个给这个房子做了抵押的人能拿走最多的钱。
要是把这房子卖掉或者拍卖出去了，最后赚到的钱就要先还给他，剩下的就是按照法律规定来分了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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